不用品回収クオーレ宮城は不用品回収サービスとあわせて不動産売却や土地活用に関するご相談も承っております。宅地建物取引士の資格を持つスタッフがお客様のご要望を伺い適切にサポートいたします。
不用品回収サービスの併用によって建物内の整理から不動産売却までをスムーズに進めることができ、複数業者に依頼をする手間も省けます。
不動産売却に必要な作業はすべて自社展開しております。仲介手数料や紹介料なしでスムーズに売却を進められます。宅建資格を持つスタッフが多数在籍しておりますのでご要望やお悩みがあればお気軽にご相談ください。
不動産売却を始めるにあたり名義変更や税金などの各種手続きが必要です。特に初めての方にとっては複雑で手間がかかります。少しでもお客様の負担を軽減できるように手続きの代行も承りますのでお申し付けください。
クオーレ宮城は物件の状態だけではなく、最新の相場や立地・エリアなど様々な観点を踏まえて適正な査定を行っております。これまで培ってきたノウハウやネットワークを駆使して少しでも高く売却できるように努めます。
不動産売却はやることが多く時間がかかりますが、当社は不用品回収やリフォーム、ハウスクリーニングなど必要な作業を一括して行えるため大幅に時間を削減することができます。お急ぎのお客様もご依頼ください。
「築年数が古い」「交通の便が悪い」「過去に事故があった」「他社で断られた」などあらゆる物件も当社にご相談ください。清掃やリフォームで建物をきれいにし最善の方法で売却できるようにサポートいたします。
クオーレ宮城は不動産売却だけではなく物件や土地活用のご相談も承っております。賃貸や施設、ゲストハウスとしての運営など、お客様のご要望や建物・周囲の状況を踏まえながら提案いたしますのでぜひご利用ください。
お問い合わせ後、お客様のご希望の日時にスタッフが現地に直接訪問し、不動産売却の進め方や必要な手続き・書類について説明いたします。売却の目的や売却期限など、お客様のご要望をヒアリングしたうえで最適なプランを提案いたします。名義変更やローンの返済状況などお客様によって異なりますので、ご不安点や疑問点はお申し付けください。
売却価格を査定するためにお客様の物件を詳しく調査いたします。築年数・間取り・設備など建物の状態を確認するのはもちろん、査定額に大きく関わる周辺エリアの特性や住宅市場の動向なども考慮して適正な査定金額を算出します。また、トラブルなくスムーズに売却を進められるように法律上の制限や権利関係についても詳しく調査を行います。
売却価格の査定が終わった後、お客様に売却プランや価格について説明を行います。ご納得いただけましたら媒介契約を結んでいただきます。媒介契約は「売却成立時の報酬」「販売活動の条件」などを定めるものです。また、買主様に物件の情報を報告する「物件状況報告書」と設備機器故障の有無を報告する「設備表」も記入していただきます。
媒介契約の締結後に、物件の販売活動を開始いたします。本格的に販売を始める前に、汚れや傷のある箇所をリフォームやハウスクリーニングで整えたり、不用品を処分しておくことで、立地条件があまり良くない物件でも買い手がつきやすくなります。不動産の状態に応じた最適なサービスをご提案いたしますので、原状回復や残置物の撤去をご検討中の場合もお気軽にご相談ください。売買活動中は、定期的に販売状況の報告書を提出し、販売方法を見直しながら確実な売却へとつなげます。
物件の価格や引き渡しの条件などを売主様・買主様双方に再度確認をしていただき問題がなければ売買契約を締結いたします。契約当日は宅建資格を持つスタッフが立ち会いますので不安点や疑問点はお気軽にお申し付けください。締結後はローン完済の手続きや税金についてご案内いたします。最後まで責任を持って対応いたしますのでご安心ください。
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不用品回収クオーレ宮城は宮城、仙台の現場まで迅速にお伺いして不用品・粗大ゴミの回収を承りますので、処分に困る宮城、仙台のオフィスで発生した粗大ゴミや廃品などの引き取りもお任せください。ご希望に沿った日時に宮城、仙台の現場まで伺い、熟練のスタッフが回収します。
また、回収した不用品は品種ごとに適切に分別して再利用しますので、仙台市を含む宮城県の自治体では回収されない不用品・粗大ゴミの回収も安心してお任せください。
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