不動産売却サービス

不動産売却も全てお任せ下さい!

不用品回収ホープ宮城では、不動産売却のご相談もお受けしております。不動産事業を展開しており、 宅建資格保有者も在籍しておりますので、安心してご依頼いただけます。 プロのスタッフがお客様にご満足いただける不用品売却サービスをご提案させていただきますので、 不用品回収後の物件の売却・整理についてお気軽にご相談ください!

当サービスの特徴

自社展開

自社にて不用品回収・ゴミ屋敷片付け伴って宅建保有スタッフが中心となって空き家の売却などをご提供させて頂いております。他業者を挟む必要がなりため、スムーズに進める事が可能です。

手続き代行OK

売却時に必要となるお手続きの代行もいたします。多量の書類記入から始まり名義変更、税金関連などの慣れない作業も弊社の宅建保有スタッフがご対応させて頂きます。可能な限りお客様のご負担を軽減いたします。

高額査定

お客様のお住まいだった思い入れのある物件を、これまでの経験と専門スタッフの知識を持ってお客様が納得のいく価格で売却出来るように努めさせて頂きます。高額査定をお望みの方は先ずはお気軽にご相談下さい。

迅速対応

弊社の強みの1つである迅速対応を持って、不用品回収・ゴミ屋敷の片付けに伴う不動産売却をスムーズに行わせて頂きます。お客様のスケジュールを考慮し迅速かつ丁寧に作業を実施いたします。迅速な対応でご要望にお答えさせて頂きます。

どんな物件でもOK

「この家は無理かな?」と売却に関してご不安を抱かれているお客様もいらっしゃるでしょう。ホープ宮城はそのような現状の物件や過去に事故などがあった様々な物件の売却にご対応させて頂いておりますので、お気軽にご連絡下さい。

活用提案可

お客様がご希望する不動産の活用方法のサポートはもちろん、有効な活用方法をご提案させて頂いております。売却だけでなく、ゲストハウス運営などの活用方法を専門スタッフがお客様のご意向に沿ったご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談下さい。

不動産売却サービスの流れ

1. お問い合わせ

お問い合わせの画像

お電話・メールにてお問い合わせ下さい。年中無休でご対応させて頂いております。

お客様が現在所有しいる不動産に抱かれている問題点や不明点などお気軽にご相談下さい。売却や他の活用方法などに掛かる準備期間や必要事項などに関する一連の流れを弊社の専門スタッフがご説明させて頂きます。弊社はお電話受付は8:00-20:00、メール受付は24時間365日可能となっております。

2. 無料ヒアリング訪問

無料ヒアリング訪問の画像

ご満足いただける不動産売却サービスをご提供させていただくため、プロのスタッフがお客様のもとへお伺いいたします。

不動産の専門スタッフがお客様の元へ訪問し、お客様のご意向を元に最善のご提案をさせて頂きます。不動産の売却目的を初めとした、お客様のお考えやご希望をお伺いさせて頂きます。住宅ローンや税金関連などのお客様のご事情に合わせた売却方法をお客様と供に考えさせていただきます。

3. 調査・査定

調査・査定の画像

専門知識を持ったスタッフがお客様の対処物件の調査・査定を担当させていただきます。

売却の対象となる保有する不動産の調査と査定を行います。対象不動産のある現地へ訪問し、室内の状態や建物の現状や土地の状況などを詳しく確認させて頂きます。サービスを円滑に進めさせて頂くために法律上の権利関係や制限なども調査します。地域の特性などを把握した上で売却の予想額を算出いたします。

4. 媒介契約

媒介契約の画像

不動産の売却サービスを提供させて頂くにあたり、媒介契約を結ばせて頂きます。

弊社より不動産の売却に伴うサービスをご提供させて頂くにあたり、お客様と媒介契約を締結させて頂きます。ご契約の締結後、売却する対象の不動産の事柄を買主様へご報告する為の「物件状況等報告書」、また対象の不動産にある設備機器の故障の有無などを買主様にご報告するための「設備表」をご記載して頂きます。

5. 地中の確認

地中の確認の画像

地中にある埋設物の有無の確認も責任を持って行わせ頂きます。

不動産を売却後に買主がその土地や物件の活用を考えて地中を掘った際に埋設物が見つかるケースがございます。その埋設物の処理を売主様が行うのか買主様が行うのかで過去に裁判になった例もあります。 こういった問題を引き起こさないように売却前に地中内部を調査・確認する事で事前に防ぐ事が可能となります。ホープ宮城では売主様であるお客様の売却後のご負担や問題を軽減するために地中の確認作業も行わせて頂きます。

6. 売買契約の締結

売買契約の締結の画像

売却不動産の買主様が決まり次第、売買契約を締結させて頂きます

買主様への売り価格から引き渡し日の調整まで円滑に行わせて頂きます。売主様であるお客様と買主様との間で契約内容をご確認の上、合意にいたり次第、売買契約を締結させて頂きます。 この売買契約の締結時に手付金(契約金)を売主であるお客様が受け取る事になります。弊社スタッフを通して調整させて頂く引き渡し日の当日は両者のお立ち会いのもと、対象の不動産の状態を 改めてご確認して頂き、確認後に売買契約が完了いたします。

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サービス対応エリア

当日の回収・日時指定の回収など様々なご要望にお応えいたします。不用品は大型・少量・多量に関わらずホープ宮城におまかせください。迅速かつ安心・丁寧にご都合に合わせた不用品回収サービスをご提供します。

※上記以外の地区にお住まいの方でも、お気軽にお問い合わせ下さい。
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